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Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 125.2 m²

Nice (06300)
1 490 000 € Référence VAP10000949

A propos de ce bien

Penthouse d’Exception au Col de Villefranche-sur-Mer côté Nice, Villa "La Rochebelle", une opportunité rare et exclusive, parking collectif, cave.

Niché au prestigieux Col de Villefranche, côté Nice, dans la Villa Rochebelle datant du début du XIXe siècle, ce somptueux penthouse en duplex est un véritable **nid d’aigle**, offrant une vue panoramique époustouflante sur la Méditerranée et les environs.
Ce magnifique appartement de 4 pièces de 125,20M2 est réparti sur deux niveaux, combinant charme authentique et prestations modernes.
Il se compose comme suit: Premier niveau : Une chambre confortable, une salle de douche, un double salon baigné de lumière grâce à ses 8 grandes fenêtres, avec une cheminée d’époque, une cuisine séparée et fonctionnelle.Deuxième niveau:Une chambre avec salle de douche attenante, ouvrant sur une terrasse privée de 100M2, agrémentée d’une pergola bioclimatique. Vue exceptionnelle : Une vue à 360 degrés qui embrasse mer, collines et ciel azuréen.Espaces extérieurs: Accès à un jardin privatif de 260 m², un véritable havre de paix.
Extension: Possibilité de creer une troisieme chambre. Une cave spacieuse et une place de parking complètent ce bien d’exception.
Ce penthouse est situé dans une copropriété intimiste de seulement 5 appartements, garantissant tranquillité et exclusivité.
Ce bien unique et chargé d’histoire est une perle rare pour les amateurs d’art de vivre méditerranéen ou en quête d’un bien d’exception.
Commerces et bus à proximité. Parking collectif.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 125,20 m²
  • carrez 125,20 m²
  • séjour 64,52 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • ascenseur
  • vue MER PANORAMIQUE
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 490 000 €
Charges 125 €
Taxe foncière annuelle 1 125 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 104

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