Réf : VAP10001086
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT DE CARACTÈRE - VICTOR HUGO, CARRÉ D'OR
1 940 000 €
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT DE CARACTÈRE - VICTOR HUGO, CARRÉ D'OR Nice (06000)
EXCLUSIVITÉ – NICE, CARRÉ D'OR - PALAIS MEYERBEER
Au sein de l’emblématique Palais Meyerbeer — chef-d'œuvre architectural signé Adrien Rey — cet appartement traversant incarne l’essence même du style Belle Époque. Située sur le prestigieux boulevard Victor Hugo, cette adresse confidentielle dévoile un intérieur où le faste bourgeois a été méticuleusement préservé. Chaque détail de la rénovation témoigne d’un respect profond pour l'âme du lieu, mariant avec subtilité des matériaux de haute facture au charme intemporel des éléments d'origine.
Dès l’entrée, la noblesse des volumes s’impose : les hauteurs sous plafond magistrales soulignent la finesse des moulures et des cheminées d'époque, tandis que le parquet ancien apporte une chaleur singulière à chaque pièce. Baigné d’une lumière naturelle généreuse, l’espace de vie se prolonge vers une cuisine indépendante parfaitement équipée. Côté nuit, le bien dispose de deux chambres élégantes, dont une vaste suite, complétées par une salle de douche et deux toilettes. Un balcon préservé, ouvert sur un écrin de verdure au calme absolu, offre un véritable havre de paix en plein centre-ville.
Ce bien d'exception se distingue également par ses annexes rares : une chambre de bonne indépendante, idéale pour un espace de réception ou un bureau, ainsi qu’une cave aménagée de 28 m² faisant office de buanderie et de cave à vin. Un stationnement collectif au sein de la copropriété vient parfaire cet ensemble unique.
Note technique : Copropriété de 15 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
06000
Surface habitable (m²)
131 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Ascenseur
OUI
Vue
dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Exposition
Sud
Année de construction
1906
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
24
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 940 000 €
Charges
320 €
Taxe foncière annuelle
2 451 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
DPE non concerné