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CIMIEZ- Proposition exceptionnelle pour ce magnifique hôtel particulier

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Villa 372 m² - 9 pièces - Nice (06000)

Ref VVI10000692
Prix
2 395 000
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Description de l'offre

CIMIEZ- Proposition exceptionnelle pour ce magnifique hôtel particulier, entièrement rénové (Int & Ext) et offrant des prestations haut de gamme. Le charme indéniable de cette demeure bourgeoise opère dès votre arrivée dans son jardin arboré de 1500m2 avec sa piscine chauffée. Son Rez-de-chaussée se compose d’un double séjour de 49m2, d’une grande cuisine équipée, d’un bureau et de toilettes privatives. Son premier étage offre quatre chambres en suite avec salle d’eau. Son deuxième et dernier étage a été entièrement aménagé en une vaste salle de sport de plus de 130m2. Et enfin, le Rez-de-jardin, quant à lui, n’est d’autre qu’un spacieux appartement privatif de trois pièces avec deux chambres, un salon, une très grande cuisine équipée et une salle de bain. Cet étage donne également accès à la buanderie, à la cave et à la chaufferie. Totalisant une surface habitable de près de 550m2 (372m2 loi carrez) et bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond, de moulures, cheminées d’époque, parquets massifs et de nombreuses terrasses ext, cette villa authentique est totalement sécurisée avec son dispositif d’alarmes et de caméras de surveillance. Elle offre également un double garage fermé de 40m2, de stationnements ext sous abris, une maison de gardien entièrement aménagée et équipée de 43m2, une cuisine d’été avec BBQ et four à pain et une aire de jeu aménagée pour les enfants avec balançoire, toboggan et bassin de jardin. A M A Z I N G !

Descriptif du bien

Code postal 06000


Surface habitable (m²) 372 m²


surface terrain 1 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 372 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 4


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Nombre de garage 2


Année de construction 1882


Quartier Cimiez


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 395 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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