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SAINT MAURICE / POETES / PARC CHAMBRUN, charmante villa d’époque et mitoyenne de 105m2 sur deux niveaux

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Nouveauté

Maison 105 m² - 4 pièces - Nice (06100)

Ref VMA10000687
Prix
569 000
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Description de l'offre

SAINT MAURICE / POETES / PARC CHAMBRUN : Coup de cœur assuré pour cette charmante villa d’époque et mitoyenne de 105m2 sur deux niveaux au sein d’un patio verdoyant préservant la quiétude de ce lieu atypique et recherché. Son niveau inférieur se compose d’un double séjour/salon lumineux avec cheminée d’époque s’ouvrant à l’arrière de la villa sur un jardinet arboré de 21m2, d’une cuisine à rafraichir accédant elle aussi sur le jardinet, d’une très belle salle d’eau/WC récemment rénovée. Un escaler d’époque en marbre vous conduira au 1er étage où nous retrouvons trois chambres de belles dimensions dont une avec cheminée, 1 salle d’eau et un WC indépendant. Les combles de la villa peuvent servir de rangement ainsi que la très grande cave de plus de 10m2. La villa bénéficie également d’une très belle hauteur sous plafond, de parquets massifs et de moulures. Son exposition idéale Est/Ouest assure un ensoleillement toute la journée. Un petit jardinet à l’entrée de la villa ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien à proximité de tous les commerces et du tram. Aucune charge n'est à prévoir. A découvrir d’urgence. Tel : 0615773083

Descriptif du bien

Code postal 06100


Surface habitable (m²) 105 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Murs mitoyens 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 569 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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